Immobilien Angebotsgalerie City-Immobilien Thüringen, Matthias Schellenberg

Zurück zu allen Artikeln

Aufwendig sanierte Stadtvilla in Frankfurt (Oder )

 
Vorschau des Titelbildes

weitere Ansichten

- Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau - - Vorschau -

IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Wohnfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355V
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt (Oder)
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
architektenhaus-immo.de, existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, handwerker-immo.de, hotel-immo.com, villa-immo.de, www.neubau-immo.de, exklusiv-immo.de, gastro-immo.info, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 75.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Straße im Innenstadtbereich. Die Leipziger Straße durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Straßenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Straße. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Diese 3-geschossige 100 Jahre alte Stadtvilla wurde 1998 zu einem Komforthotel umgebaut. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Das Obergeschoss und Dachgeschoss beinhalten insgesamt 20 Zimmer. Es handelt sich um großzügige Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzdecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fußbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstüre wurden überarbeitet und rekonstruiert. Der bauliche Pflege- und Unterhaltungszustand ist überwiegend sehr gut. Auf dem Gundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude. Ein Garagenkomplex bestehend aus 6 Einzelgaragen und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt wurde. Die Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz, begrünten Randstreifen sowie einem mit größeren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !



Kontakt per E-Mail aufnehmen

Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Angaben nicht an externe Dritte weitergegeben und nur für interne Zwecke genutzt werden.


A link not to be clicked on