Immobilie(n) vermarkten über City-Immobilien Thüringen, Matthias Schellenberg


Mietpreisbremse in Niedersachsen ab 01.12.2016

Ab 01.12.2016 wird die Mietpreisbremse für Niedersachsen in Kraft treten.

Die Mietpreisbremse greift bei neuen Mietverträgen für Wohnraum. Die Höhe der Kaltmiete ist auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt.

Ausgenommen ist Wohnraum der nach dem 1. Oktober 2014 neu gebaut worden ist und Wohnraum der umfassend saniert und modernisiert worden ist. Eine Sanierung und Modernisierung ist umfassend, wenn eine Gleichstellung mit einem Neubau als gerechtfertigt erscheint.

Mieten, die bereits über der Höchstgrenze der Mietpreisbremse liegen, haben Bestandsschutz. Hat also der Vormieter bereits eine Miete gezahlt, die mehr als 110 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, darf der Vermieter diese Miethöhe auch vom Nachmieter verlangen.


Mietpreisbremse Niedersachsen



In diesen Städten und Gemeinden in Niedersachsen wird ab 01.12.2016 die Mietpreisbremse eingeführt:


 

  • Braunschweig
  • Buchholz in der Nordheide
  • Buxtehude
  • Göttingen
  • Hannover
  • Langenhagen
  • Leer
  • Lüneburg
  • Oldenburg
  • Osnabrück
  • Vechta
  • Wolfsburg
  • alle 7 ostfriesischen Inselgemeinden (Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog, Wangerooge)

 

 

 

Wie finde ich die Preise / Konditionen für eine IMMOFUX Stadtlizenz?

Maklerwerkzeuge

Die Preise der IMMOFUX Stadtportale richten sich bei allen Städten nach der Größe, also Anzahl der Einwohner. Bei Städten über 300.000 Einwohner werden Stadtgebietslizenzen angeboten.


In diesem Video sehen Sie, wie Sie die Preise und Konditionen für Ihre Lizenz finden




Sie können auch hier direkt nach Ihrer gewünschten Stadt suchen (falls noch verfügbar)

 

Ein Energiedach mal anders

„Schickes Dach“: effizient und kostengünstig

Nach EEG 2012 müssen derzeit 25% des Energiebedarfs eines Neubaus vom Haus selbst erzeugt werden. Was liegt also näher, als die größten Flächen des Hauses, das Dach und die Fassade, konsequent zur Energiegewinnung zu nutzen? Tatsächlich ist eine völlig autarke Energieversorgung über die Dacheindeckung im Neu- und Altbau nicht nur Realität, sondern extrem kostengünstig. 

Eine in den Schindeln integrierte Photovoltaiktechnik erreicht einen bis zu ca. 36% höheren Wirkungsgrad als herkömmliche Aufdach-Anlagen und ist zudem 100% regen- und wasserdicht. Die patentierte Brandfallabschaltung sorgt für 100% Sicherheit. Die Dacheindeckung ist auch auf weniger tragfähigen Dächern aufgrund des geringeren Gewichts dieser Schindeln problemlos möglich. Mit 30 Jahren Ersatzteilgarantie und nach 40 Jahren immer noch 80% Leistungsgarantie, steht einer maximalen Dachausnutzung nichts im Wege.  

Für weitere Info bitte das Kontaktformular ausfüllen oder anrufen unter 0175 - 4153482 


Die 10 goldenen Regeln eines Energiedaches

1.Ein Energiedach wertet das Haus stark auf und sieht toll aus

2.Wenn Du Dir ein Tondachleisten kannst, dann kannst Du Dir auch ein Energiedach leisten

3.Das Energiedach ist nach x Jahren bezahlt, ein Tondachnicht

4.Wenn Du sowieso ein Dach brauchst, geht es nur um den geringen Differenzbetrag

5.Im Idealfall: Keine Stromkosten mehr und keine Heizkosten mehr der gesamte Energiebedarf wird selbst produziert

6.Sie bekommen eine nagelneue Dacheindeckung für einen kleinen Betrag pro Monat, egal wie groß die Anlage ist

7.Das Dach geht von Anfang in Ihr Eigentum über

8.Sie produzieren komplett Ihren eigenen Strom und optional Heizwärme und sind maximal autark

9.Sie bleiben von den steigenden Strompreisen unbetroffen

10.Legen Sie Ihr Geld in Ihr Dach an. Die so gesparten Energiekosten sind die beste und sicherste Rendite, die es geben kann!



Gesuch +++ Haus zum Kauf mit Möglichkeit zur privaten Pferdehaltung in und um Dortmund

 

Wir suchen im direkten Kundenauftrag ein Haus zum Kauf mit folgenden Eigenschaften

  • Lage maximal 25 Kilometer bis Dortmund
  •  private Pferdehaltung muß möglich sein
  •  bevorzugt mit 2 bis 3 Wohneinheiten
  •  Wohnfläche insgesamt mind. 180 qm
  •  Grundstück mind. 5.000 qm (oder Möglichkeit zur Anpachtung)
  •  Kaufpreis bis 340.000.- EUR (Finanzierung ist gesichert!)

 

Haus zum Kauf gesucht

 

Angebote von Maklerinnen und Maklern sind erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Falls Sie über ein möglicherweise passendendes Angebot verfügen, nehmen Sie gerne unverbindlich und kostenfrei Kontakt mit uns auf.



Rechner online – mögliche Immobilienrente bei der Verrentung von Immobilien

 

Wer im Laufe der Zeit eine selbstgenutzte Immobilie – ein Haus oder eine Wohnung – gekauft hat, hat eine kluge Entscheidung getroffen. Es geht jedoch noch besser. Sie können die eigene Immobilie im Alter wieder zu Geld machen!


Rechner Immobilienrente


Die Höhe der Leibrente (lebenslang) oder Zeitrente (zeitlich befristet) basiert auf dem eigentlich erzielbaren Kaufpreis Ihrer Immobilie zuzüglich Zinsen, der dann über einen mehr oder weniger bestimmten Zeitraum gezahlt wird.

Aufgrund der flexiblen Vertragsgestaltung können auch viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. So können die monatlichen Rentenzahlungen beispielsweise mit einer Einmalzahlung oder auch einem lebenslangen Wohnrecht kombiniert werden.

Sie möchten wissen, welches Potenzial in ihrer Immobilie steckt und wie hoch die zu erwartenden Rente (Leibrente oder Zeitrente mit und ohne Wohnrecht) wäre?

Berechnen Sie hier kostenfrei und unverbindlich mit dem online Rechner Ihre mögliche Immobilienrente!





Kontakt per E-Mail aufnehmen

Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Angaben nicht an externe Dritte weitergegeben und nur für interne Zwecke genutzt werden.


A link not to be clicked on