Immobilie(n) vermarkten über City-Immobilien Thüringen, Matthias Schellenberg


Historische Kleiderfabrik in Auerbach im Vogtland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 0
Nutzfläche: ca. 1.320 m²
Grundstücksfl.: ca. 450 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2349
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Regionales: Vogtland
Anschrift: 08209 Auerbach
Friedrich-Ebert-Str. 16
 
 
Preis: 48.000 €
 
Objektart: Haus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
altstadthaus.de, existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, handwerker-immo.de, loft-immo.de, stadt-immo.net, kleinstadt-immo.de, loft-projekt.de
 
Lage:

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtl. mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Bedeutende Wirtschaftsbranchen der Stadt sind die Textilindustrie, die Nahrungsmittelindustrie, die Elektroindustrie und der Werkzeugmaschinenbau. Auerbach ist ca. 13 Kilometer von Reichenbach, 19 Kilometer von Plauen und 25 Kilometer von Zwickau entfernt. Die Autobahn A 72 ist in ca. 12 Kilometer erreichbar.

Objekt:

Das ehemals als Kleiderfabrik genutzte 4-geschossige, unterkellerte Gebäude steht leer und ist sanierungsbedürftig. Für die ca. 1.320 qm Nutzfläche und das ca. 450 qm grosse Grundstück sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Neben der klassischen Variante als Produktions- und Lagergebäude oder als Bürohaus ist der Umbau des Fabrikgebäudes zu Wohnungen und Lofts möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Informationen finden Sie im Internet auch unter www.mietkauf-immo.de . Für weitere Details zum Immobilienerwerb auf Rentenbasis ( Leibrente - Zeitrente ) , Ratenkauf und Mietkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Aufwendig saniert +++ 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant in Frankfurt (Oder)

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt - Oder
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Hotel
 
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Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) in Brandenburg hat etwa 60.000 Einwohner und liegt etwa 80 Kilometer östlich von Berlin an der Grenze zu Polen. Die Stadt gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau eine Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Strasse im Innenstadtbereich im Stadtviertel Altberesinchen. Die Leipziger Strasse ist eine der Hauptverkehrsstrassen und durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord- Süd- Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Strassenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Strasse. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Fernstrassen und an das Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Die 3-geschossige ca. 100 Jahre alte Villa ist im Jahr 1998 zu einem 3-Sterne Hotel umgebaut worden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.245 qm. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Vor dem Gebäude bietet eine Terrasse weitere Gastronomiefläche in den Sommermonaten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst insgesamt insgesamt 20 Hotelzimmer mit insgesamt 26 Betten. Es handelt sich um Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude: ein Garagenkomplex - bestehend aus 6 Einzelgaragen - und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt worden ist. Der Parkplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 20 KFZ. Die Aussenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz mit begrüntem Randstreifen sowie einem mit grösseren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Das Hotel wird aus Altersgründen verkauft. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Aufwendig sanierte Stadtvilla in Frankfurt (Oder )

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Wohnfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355V
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt (Oder)
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
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Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 75.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Straße im Innenstadtbereich. Die Leipziger Straße durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Straßenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Straße. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Diese 3-geschossige 100 Jahre alte Stadtvilla wurde 1998 zu einem Komforthotel umgebaut. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Das Obergeschoss und Dachgeschoss beinhalten insgesamt 20 Zimmer. Es handelt sich um großzügige Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzdecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fußbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstüre wurden überarbeitet und rekonstruiert. Der bauliche Pflege- und Unterhaltungszustand ist überwiegend sehr gut. Auf dem Gundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude. Ein Garagenkomplex bestehend aus 6 Einzelgaragen und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt wurde. Die Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz, begrünten Randstreifen sowie einem mit größeren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 229 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JNWT150612
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales:  
Anschrift: 23552 Lübeck
Holstenstraße 20
 
 
Preis: 1.650.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum.

Objekt:

Das in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt rund 780 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Gewerbefläche an einen bonitätsstarken Mieter fest bis Mitte 2014 mit anschliessenden Optionen vermietet. Das 2. Obergeschoss ist als Büro vermietet. Im 3. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinahmen betragen ab Januar 2013 ca. 127.020.- EUR (nettokalt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 780 qm auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück, solider Erhaltungszustand, jährliche Mieteinnahme ca. 127.020.- EUR (nettokalt)

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Internet keine Fotos veröffentlichen. Bei nachhaltigem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Kurzexpose. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

Portfolio mit Potential +++ 3 Mehrfamilienhäuser nahe zukünftigem IKEA Center in Lübeck Dänischburg

  
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 32
Wohnfläche: ca. 645 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.786 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Björn Gauger

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JS152219
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Siems Dänischburg
Anschrift: 23569 Lübeck
Siemser Landstraße
 
 
Preis: 315.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
rendite-immo.de, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen grossen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die europäische Metropolregion Hamburg an. Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Siems Dänischburg. In Dänischburg ist mit dem Bau des IKEA Centers mit einer geplanten Verkaufsfläche von rund 75.500 qm begonnen worden. Die Fertigstellung des für den Stadtteil wichtigen Centers ist für das Frühjahr 2014 geplant. An diesem Standort sollen rund 400 Arbeitsplätze entstehen.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Immobilien Portfolio besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. 5 Wohnungen sind vermietet. 3 Wohnungen werden gerade modernisiert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 15.300.- EUR. Die Wohnflächen umfassen insgesamt rund 645 qm. Die gesamten Grundstücksflächen betragen ca. 1.786 qm. Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Ausstattung:

Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage



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