Immobilie(n) vermarkten über City-Immobilien Thüringen, Matthias Schellenberg


Neu sanierte Stadtvilla in Frankfurt (Oder )

 

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 20
Wohnfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355V
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
PLZ/Ort: 15232 Frankfurt (Oder)
 
Preis: 450.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
 
Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 75.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Straße im Innenstadtbereich. Die Leipziger Straße durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Straßenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Straße. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Diese 3-geschossige 100 Jahre alte Stadtvilla wurde 1998 zu einem Komforthotel umgebaut. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Das Obergeschoss und Dachgeschoss beinhalten insgesamt 20 Zimmer. Es handelt sich um großzügige Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzdecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fußbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstüre wurden überarbeitet und rekonstruiert. Der bauliche Pflege- und Unterhaltungszustand ist überwiegend sehr gut. Auf dem Gundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude. Ein Garagenkomplex bestehend aus 6 Einzelgaragen und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt wurde. Die Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz, begrünten Randstreifen sowie einem mit größeren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt im Zentrum der Hansestadt Lübeck

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 229 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
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Makler-ID: 239
Objektnummer: JNWT150612
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales:  
PLZ/Ort: 23552 Lübeck
 
Preis: 1.650.000 €  
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
gewerbe-immo.biz, wohn-geschaeftshaus.de
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum.

Objekt:

Das in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt rund 780 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Gewerbefläche an einen bonitätsstarken Mieter fest bis Mitte 2014 mit anschliessenden Optionen vermietet. Das 2. Obergeschoss ist als Büro vermietet. Im 3. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinahmen betragen ab Januar 2013 ca. 127.020.- EUR (nettokalt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 780 qm auf einem ca. 229 qm grossen Grundstück, solider Erhaltungszustand, jährliche Mieteinnahme ca. 127.020.- EUR (nettokalt)

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Internet keine Fotos veröffentlichen. Bei nachhaltigem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Kurzexpose. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

Portfolio mit Potential +++ Drei freistehende Mehrfamilienhäuser nahe zukünftigem IKEA Center in Lübeck Dänischburg

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 32
Wohnfläche: ca. 645 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.786 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Björn Gauger  

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
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Makler-ID: 239
Objektnummer: JS152219
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Siems Dänischburg
PLZ/Ort: 23569 Lübeck
 
Preis: 315.000 €  
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Lage:

Die Hansestadt Lübeck hat ca. 209.890 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die nächstgelegenen grossen Städte sind Hamburg etwa 65 km südwestlich, Kiel etwa 78 km nordwestlich und Schwerin etwa 68 km südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die europäische Metropolregion Hamburg an. Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Siems Dänischburg. In Dänischburg ist mit dem Bau des IKEA Centers mit einer geplanten Verkaufsfläche von rund 75.500 qm begonnen worden. Die Fertigstellung des für den Stadtteil wichtigen Centers ist für das Frühjahr 2014 geplant. An diesem Standort sollen rund 400 Arbeitsplätze entstehen.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Immobilien Portfolio besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. 5 Wohnungen sind vermietet. 3 Wohnungen werden gerade modernisiert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 15.300.- EUR. Die Wohnflächen umfassen insgesamt rund 645 qm. Die gesamten Grundstücksflächen betragen ca. 1.786 qm. Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Ausstattung:

Für weitere Informationen fordern Sie bitte die Exposes an !

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrag

Verbrauchermarkt in Hamburg Wandsbek zum 13-fachen

 
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sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Nutzfläche: ca. 7.950 m²
Grundstücksfl.: ca. 9.945 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN154184
 
Land: Deutschland
Bundesland: Hamburg
Regionales: Wandsbek
PLZ/Ort: 22047 Hamburg
 
Preis: 8.500.000 €  
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Verbrauchermarkt
 
Lage:

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit über 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und hat als Handels-, Verkehrs- und Dienstleistungszentrum überregionale Bedeutung und zählt zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland. Der zum Verkauf stehende Verbrauchermarkt befindet sich in Hamburg Wandsbek.

Objekt:

Der zum Verkauf stehende Verbrauchermarkt liegt im Stadtteil Hamburg Wandsbek. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 7.950 qm Fläche auf einem ca. 9.945 qm grossen Grundstück. Es stehen rund 260 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Der Verbrauchermarkt ist an ein namhaftes Unternehmens vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 54.250.- EUR nettokalt. Der indexierte Mietvertrag ist fest bis 31.12.2021 abgeschlossen worden.

Sonstige Informationen:

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Nahversorgungszentrum in Bad Blankenburg gegen Gebot

 
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Basisdaten
Grundstücksfl.: ca. 15.559 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

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Herr Joachim Nöske
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Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN154358
 
Land: Deutschland
Bundesland: Thüringen
Regionales: Saalfeld-Rudolstadt
PLZ/Ort: 07422 Bad Blankenburg
 
Preis: 2.500.000 €  
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp:  
 
Lage:

Bad Blankenburg hat rund 6.897 Einwohnern und liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Die Landeshauptstadt Erfurt ist rund 50 km entfernt. Der Schwerpunkt der wirtschaftlichen Entwicklung liegt seit der Wiedervereinigung im Aufbau eines starken Mittelstandes und in der Wiederbelebung des Kurbetriebes und Tourismus.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Einkaufszentrum liegt in Bad Blankenburg. Die Gebäude umfassen insgesamt ca. 3.086 qm Fläche auf einem ca. 15.559 qm grossen Grundstück. Es stehen 156 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen sind überwiegend an namhafte Unternehmen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 20.548.- EUR nettokalt. Der indexierte Mietvertrag des Ankermieters ist fest bis 25.07.2017 abgeschlossen. Kaufpreis: gegen Gebot!

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Internet keine Fotos veröffentlichen. Bei nachhaltigem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Expose. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.



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