Immobilie(n) vermarkten über City-Immobilien Thüringen, Matthias Schellenberg


Altstadthaus mit 6 Appartments im Zentrum von Mölln als Kapitalanlage

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Rendite
Mieteinnahmen Ist: 16.560 € pro Jahr
 
Basisdaten
Baujahr: 1980
Räume: 6
Wohnfläche: ca. 160 m²
Geschosse: 3
Grundstücksfl.: ca. 72 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JS88963
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23879 Mölln
 
Preis: 205.000 €  
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
 
Lage:

Die Eulenspiegelstadt Mölln hat ca. 18.700 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten von Schleswig-Holstein etwa 30 Kilometer südlich von Lübeck. Mölln ist von Hamburg aus mit dem Auto über die Autobahn A24 gut zu erreichen und liegt direkt an der Bundesstrasse B207. Der Bahnhof ist an die Bahnstrecke von Lübeck nach Lüneburg angeschlossen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Mölln ist auch als Wirtschaftsstandort im Grünen bekannt, da sich in unmittelbarer Umgebung der Stadt die Seen und Wälder des Naturparks Lauenburgische Seen befinden. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Mölln.

Objekt:

Das ursprünglich im Jahr 1980 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1995 modernisiert worden und umfasst 6 Appartements mit ca. 160 qm Wohnfläche insgesamt. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 70 qm. Die 1-Zimmer Appartements verfügen über Pentry-Küchen und Duschbad. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen ca. 16.560.- EUR. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Mehrfamilienhaus mit 6 Appartements, Wohnfläche ca. 160 qm, Grundstück ca. 70 qm, Baujahr 1980, Modernisierung 1995, massive Bauweise, Vollverklinkerung, Nachtspreicher Heizung, Kunststoff-Fenster, Mieteinnahmen (kalt) ca. 16.560.- EUR jährlich

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können nach Absprache über unser Büro vereinbart werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Gut geeignetes Gewerbegrundstück in Halle Trotha für Fachmärkte oder Outlets

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 0
Grundstücksfl.: ca. 29.639 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN129442
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Regionales: Trotha
PLZ/Ort: 06118 Halle (Saale)
 
Preis:  
 
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Gewerblich nutzbares Grundstück
 
Lage:

Die kreisfreie Stadt Halle hat rund 233.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt an der Saale. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in der Metropolregion Mitteldeutschland. Durch die hervorragende Anbindung an den internationalen Flugverkehr und aufgrund des engmaschigen Autobahn-, Schienen- und Wasserstraßennetzes hat sich Halle an der Saale zu einem interessanten Standort für Industrie, Technologie, Gewerbe und Logistik etabliert.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück umfasst ca. 29.639 qm und liegt im Norden von Halle im Ortsteil Trotha. Das Zentrum der Stadt ist in etwa 6 Kilometern, die Autobahn A 14 in rund 14 Kilometern und der Binnenhafen in ca. 1 Kilometer erreichbar. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB und eignet sich von der Lage und der Nachbarschaft hervorragend für die Bebauung mit einem Möbelhaus, Baumarkt, Garten-Center oder Outlet-Center. Kaufpreis auf Anfrage !

Ausstattung:

Gewerbegrundstück ca. 29.639 qm, frei von Gebäuden, frei von Nutzern, bebaubar nach § 34 BauGB, alle Medien liegen in der Straße an

Sonstige Informationen:

Das Grundstück stammt aus privatem Eigentum. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Ausführliche Informationen und die Standortanalyse mit Bebauungsvorschlägen (Konzept Immobilie) erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Reihenhaus mit TOP Ausstattung in gefragter Lage von Grimmen

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 6
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfl.: ca. 500 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN42581
 
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Regionales: Vorpommern-Rügen
PLZ/Ort: 18507 Grimmen
 
Preis: 99.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
 
Lage:

Die Kreisstadt Grimmen hat ca. 10.419 Einwohner und liegt im Landkreis Nordvorpommern in Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Trebel. Grimmen ist etwa 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und knapp 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Unmittelbar vor den Toren der Stadt kreuzen sich die Ostseeautobahn A20 (Lübeck - Stettin) und die Bundesstrasse B194 (Stralsund - Berlin). Vom Bahnhof in der Innenstadt erreicht man den Intercity Bahnhof Stralsund und über Neubrandenburg die Hauptstadt Berlin direkt, ohne umzusteigen. Grimmen besitzt einen Tierpark in dem über 250 Tiere besichtigt werden können. Die Altstadt hat als einzige pommersche Landstadt die Wirren der Kriege fast schadlos überstanden. Das Stadtbild ist geprägt von Backsteingotik. Das Rathaus und die drei Stadttore sind hanseweit berühmt. Grimmen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich in der Tribseeser Vorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen.

Objekt:

Ein Schmuckstück von einer Doppelhaushälfte die ihres Gleichen sucht: grosses Raumangebot auf ca. 150 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss + diverse Kellerräume und ausgebauter Spitzboden. Das in 1977 erbaute Haus wurde ab 1986 umfassend saniert und weiter ausgebaut: 1986 Hauselektrik, 1991 Heizung (Öl), 1992 Wärmedämmschutz im Dachbereich, 1993 Fassade neu verputzt und gestrichen uvm. Das Haus ist mit einem Vollkeller mit separatem Eingang ausgestattet. WC mit Dusche, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, eine grosse Werkstatt sowie ein weiteres Gästezimmer bieten viel Raum für Hobby und Freizeit. Das etwa 500 qm grosse Eckgrundstück ist vorrangig als Ziergarten angelegt. Eine in die Seitenstrasse mündende Auffahrt bietet Platz vor der massiv gemauerten Garage, die sich im hinteren Bereich noch um einen Lagerschuppen verlängert. Aufteilung EG: Eingangsflur, Bad mit WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, Küche Aufteilung DG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC + ausgebauter Spitzboden

Ausstattung:

Küche: wertige Luxus-Küche von 2009, Heizung: mit Öltanks, Medien: Anschluss für Kabelfernsehen und DSL- sind vorhanden

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

TOP Eigentumswohnung mit Seeblick in Ratzeburg St. Georgsberg

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 105,52 m²
Etage: 1
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Björn Gauger  

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JS105549
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: St. Georgsberg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 156.000 €  
 
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
architektenhaus-immo.de, villa-immo.de, www.neubau-immo.de, exklusiv-immo.de, www.aussichtslage-immo.de, weitblick-immo.de, hanglage-immo.de
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 13.700 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 207 - Alte Salzstrasse - von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20, südlich an die A24 Hamburg - Berlin. Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil St. Georgsberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten auch zu Fuss gut zu erreichen.

Objekt:

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Ratzeburg im Stadtteil St. Georgsberg im Obergeschoss in einer Villa mit 4 Wohnungen. Die in massiver Bauweise etwa im Jahr 1920 erbaute Villa ist ab dem Jahr 2000 umfassend saniert und restauriert worden. Das Dach, die Heizungsanlage und die Aussenfassade sind im Jahr 2003 erneuert worden. Die Wohnung umfasst auf ca. 105 qm Fläche neben dem Flur, dem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, dem Hauswirtschaftsraum weitere 3 Zimmer und die grosse Wohnküche. Die vielen Details vom Kaminofen in der Küche bis zur geschmackvollen Abstimmung der Fliesen und Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Eindruck der Wohnung. Der Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport und der Freisitz im Garten runden das Angebot ab. Durch die Hanglage des Hauses hat man in den vorderen Räumen einen phantastischen Weitblick über den Ratzeburger See.

Ausstattung:

Eigentumswohnung im 1.OG in einer Villa mit 4 Wohnungen, Wohn- und Nutzfläche ca. 105 qm, Flur, Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer und grosse Wohnküche, Kaminofen in der Küche, hochwertige Einbauküche, Badezimmer mit Bidet, Dusche und Eckbadewanne, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, Carport, Freisitz im Garten, Miteigentum am ca. 2.190 qm grossen Grundstück

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie

Hausbau Friesenhaus als KfW 70 Effizienzhaus am Stadtrand von Ratzeburg

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: Keine Käuferprovision.
 
Basisdaten
Räume: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfl.: ca. 556 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82 

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389  239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN70849
 
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionales: Herzogtum Lauenburg
PLZ/Ort: 23909 Ratzeburg
 
Preis: 207.000 €  
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
 
Lage:

Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 14.570 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die nächst grösseren Städte sind Mölln und Lübeck sowie Schwerin. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Der Ratzeburger Dom und die Altstadt liegen auf einer malerischen Insel im Ratzeburger See. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207 (Alte Salzstrasse) von Lübeck nach Lüneburg. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20 (Anschlussstelle Groß Sarau), südlich an die A24 Hamburg - Berlin (Anschlussstellen Talkau und Hornbek). Ratzeburg bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt. Aus dem Baugebiet erreichen Sie in fünf Gehminuten den Küchensee mit Wassersportmöglichkeiten und einem weit verzweigten Wanderwegenetz. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Wohngebiet, ein Supermarkt und ein Bäcker liegen am Rande des Wohnparks. Die nahegelegenen Schulen sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Objekt:

Massives Friesenhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 112 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut mit eigenen Handwerkern aus Norddeutschland. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Bungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizient). Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Grundstück ca. 556 qm, Bodengutachten, Friesenhaus ca. 112 qm Wohnfläche in massiver Bauweise, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkte Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test u.v.m.

Sonstige Informationen:

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit ca. 556 qm sowie das Friesenhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten, wie z.B. Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bitte fordern Sie Ihr persönliches Angebot an !

 



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