Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus sucht genau SIE!!!



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
X2 Immobilien
Inh. Julia Schwarz
Frau Julia Schwarz
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld

06575-9025288
0171-44 05 451
06575-90 25 287
j.schwarz@x2immobilien.com
https://x2immobilien.com

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6568.

Objektkennung
IF854645
241840
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Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus sucht genau SIE!!!
Haus in 54484 Maring-Noviand
Makler ms6568, Objektkennung IF854645

Kaufpreis 119.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1898
Wohnfläche 90,00m²
Grundstück 70,00m²

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Lage

Maring-Noviand liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft der Mosel. Der Ort ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlichi in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Maring-Noviand ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 1500.


Familien leben gerne in Maring-Noviand. Viel gesunde Natur, Platz zum Spielen, Sport-und Freizeitmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtung für Bildung und Betreuung, von Kindertagesstätte über Grundschule bis hin zur Tagespflegeeinrichtung für unsere älteren Mitbürger.

Objekt

Dieses, im Jahr 1989 erbaute Fachwerkhaus wurde 1990 kernsaniert und mit viel Liebe und Mühe erstrahlt es nun im neuen und modernen Glanz.


Eine schöne und gelungene Mischung aus alt und modern geben diesem Haus den ganz besonderen Charme.


Die Räumlichkeiten sind hell und sehr gemütlich.


Vier Zimmer, ein Gäste WC, die Küche und das Badezimmer verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Der ausgebaute Dachboden bietet einen schönen großen Raum der z.B. als Büro oder Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann. Hier findet eine kleine Familie genügend Platz zum Leben und Lieben.


Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche zu waschen und auch zu trocken. Zudem steht Ihnen hier auch ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

* ca. 90 m² Wohnfläche


* ca. 70 m² Grundstück


* 3 Schlafzimmer


* 1 großes und helles Wohnzimmer


* Küche


* Gäste WC


* Badezimmer mit Badewanne


* 3 Kellerräume


* neuwertige Elektroheizung


* PKW Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .


Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an.


Freundlich grüßt Sie das


X2 Immobilien Team

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1898
Zentralheizung, Elektrisch
Verbrauchsausweis
148.00 kWh/(m²a)


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