Idyllisches EFH mit grossem Grundstück u. unverbautem Blick in die Natur

Sonstige Kosten

Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

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ImmoNetzwerk GmbH
Herr David Güven
Giesebrechtstraße 10
10629 Berlin
Ansprechpartner
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Telefon	004917670010658
Mobil	004917670010658
E-Mail	achim.brennecke@immonetzwerk.de

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4701

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Haus in 99706 Sondershausen

Makler IFM20181112055119

Objektkennung IF1175312

Kaufpreis

495.000,00 €

Zimmer

5,0

Badezimmer

3,0

Stellplätze

Baujahr

2006

Wohnfläche

139,00 m²

Grundstück

3.869,00 m²

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Lage

Sondershausen ist eine im Norden des Freistaates Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden.

Sondershausen ist Bergbaustadt. Das älteste und tiefste noch befahrbare Kalibergwerk der Welt – das Bergwerk „Glückauf“ – liegt im Norden des Stadtgebietes. Es ist in Teilen touristisch erschlossen und kann von Gästen befahren werden. Zum Bergwerk gehören ein untertägiger Konzertsaal, eine Kegelbahn und ein kleiner Gondelteich in mehr als 700 Meter Tiefe.

Objekt

Extras zum Haus sind
- Kamin mit 2 Wärmespeicher
- Bungalow mit circa 35 m², Wohn und Schlafraum, sowie Küche und ..Bad mit Dusche
- Umweltfreundliche Erdwärmeheizung
- Zisterne
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- Fenster 2-fache Verglasung
- Abwassersammelgrube für 25 m³,
- Zuwegung zum Grundstückbefestigter Weg (keine Straße)
- Hausnebenkosten gesamt incl. Heizung 360,- € monatl.
- Internetzugang normal
- eigener Brunnen
- Garage nur bedingt nutzbar, da keine Zufahrt vorhanden
- Behindertengerechtes Wohnen ( keine Türschwellen)

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2006
Energieträger:	Erdwärme
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	25.50 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2026-07-31