möblierte 3 Zimmerwohnung im 10. OG / TG Stellplatz / ab sofort
Wohnung in 82008 Unterhaching
Makler foo1581, Objektkennung IF1162498

Nettokaltmiete	1.500,00 €
Kaltmiete	1.430,00 €
Warmmiete	1.789,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1970
Wohnfläche	91,00m²

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Lage

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen Bauerndorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
Insgesamt ist Unterhaching eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einem reichhaltigen Freizeitangebot am Rande der Großstadt.

Objekt

Die tolle 3 Zimmerwohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses können Sie ab sofort mieten.

Begeistern werden Sie sich von der tollen Aussicht über die Stadt München. Der große Westbalkon ist traumhaft.

Sie erhalten ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einer kompletten Einbauküche sowie 1 Schlafzimmer nebst home office Raum bzw. Kinderzimmer.

Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Toilette ist separat.

Für Ihren PKW ist ein TG Einzelstellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen. Leider sind keine Haustiere oder WGs möglich.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- großer West-Balkon
- TG Einzelstellplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1970
Energieträger:	Zentralheizung, Fernwärme
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	140.00 kWh/(m²a)
Effizienzklasse:	E
Gültig bis:	2031-01-08