Pliening / Doppelhaushälfte / riesiger Garten / Ortsrandlage / Garage / Dach ausbaubar / Gartenhaus



Sonstige Kosten
-

Kontakt
Happy Immo GmbH
Herr Horst Wettig
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

089 649 48 70
089 649 48 725
info@happy-immo.de
www.happy-immo.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.

Objektkennung
IF1115254
1581_9357_HW-4355
9357
HW-4355

Pliening / Doppelhaushälfte / riesiger Garten / Ortsrandlage / Garage / Dach ausbaubar / Gartenhaus
Haus in 85652 Pliening
Makler foo1581, Objektkennung IF1115254

Kaufpreis 975.000,00 €
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1968
Wohnfläche 125,00m²
Grundstück 506,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Pliening liegt ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt München. In ca. 10 Autominuten erreichet man die A 99 (Ostumgehungsautobahn von München, Anschlussstelle Aschheim), ca. 20 Minuten benötigt man zum Flughafen MUC.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort, ebenso Ärzte, Banken Post und diverse Restaurants. Kurze Wege zu den S-Bahn-Haltestellen in Poing oder Markt Schwaben.
Genügend Freizeit- und Sportangebote zeugen von einer liebenswerten Wohngegend, wo die Welt noch in Ordnung und Erholung garantiert ist.

Objekt

Die im Jahre 1968 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 506 m² großem Grundstück in Pliening in Ortsrandlage. Das Haus wird käuferprovisionsfrei angeboten und ist bezugsfrei.

Sie betreten das Haus und werden sich hier spontan wohl fühlen. Hervorzuheben sind das ca. 30 qm große Wohnzimmer sowie die geräumige Küche mit Fenster. Praktisch ist das WC im EG sowie die große Treppe im Haus.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und dem nach Westen ausgerichteten Garten.

Die Treppe führt ins OG. Hier finden Sie 3 schöne Schlafräume und ostseitig das Badezimmer mit Fenster. Ein Stockwerk höher befindet sich das bisher noch nicht ausgebaute Dachstudio, erreichbar über eine Zugtreppe.

Geheizt wird mit einer Gasheizung. Den Waschkeller sowie den großen, holzvertäfelten Hobbyraum finden Sie im Kellergeschoss.

Es besteht Renovierungsbedarf bei der Elektrik, in der Küche, der Heizung, im Keller, an den Fenstern sowie im DG Ausbau.

Ihren PKW können Sie in der Einzelgarage oder auf den Stellplatz im Freien davor parken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kellergeschoss:

- Hobbyraum
- Heizraum

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Küche
- WC
- große Terrasse
- Gartenhaus

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne

Dachgeschoss:

- ausbaubar
- über die Zugtreppe zu erreichen



Eine günstige Baufinanzierung erhalten Sie bei Frau Ursula Zink, VR Bank München Land eG, Tel: 089 444565-2005

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 228.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1968
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
228.00 kWh/(m²a)
G
2031-04-29


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Gebührenfrei anrufen

0800 I M M O F U X 9 9 8
0800 4 6 6 6 3 8 9 9 9 8

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren