Doppelhaushälfte für Selbstversorger geeignet
Haus in 99869 Brüheim
Makler 990, Objektkennung IF1097279

Kaufpreis	125.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1920
Wohnfläche	140,00m²
Grundstück	2.000,00m²

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Lage

Der landwirtschaftlich geprägte Ortsteil Brüheim liegt im Thüringer Becken nordwestlich von Gotha. Der Nationalpark Hainich befindet sich nordwestlich der Gemarkung von Brüheim. Die Bundesstraßen 84 und 247 sind über die Landesstraße 1030 verkehrsmäßig gut erreichbar. Brüheim ist an den Nessetal-Radweg angeschlossen. Durch die Gemarkung fließt die Nesse.

Objekt

Sehr schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 140 m² befindet sich in idyllischer Einzellage und unverbauter Sicht über das Nessetal.
Das 2000 m² große Grundstück befindet sich in Südlage zwischen Brüheim und Friedrichswerth in Alleinlage, welches direkt an der Nesse endet und eignet sich daher perfekt zur Selbstversorgung und zur Tierhaltung.

Die Wohnräume sind TOP gepflegt und somit schon einzugsbereit, im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen für kalte Wintertage.
Im 1. OG befinden sich ein großes BAD mit Wanne. Durch das Arbeitszimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon.

Eckdaten:
Typ: Doppelhaushälfte mit Balkon
Baujahr: 1920
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Heizung: Elektro, Kamin ( Warmluft alle Etagen )
Fenster: Kunststoff
Keller: kleiner Gewölbekeller
Garage: vorhanden
Sanierungsarbeiten: 2006-2007

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.