Funktionale Büroflächen im kernsanierten Gebäude




Kontakt
Kooperationsangebot IMMOFUX Maklerverbund

City Immobilien Thüringen
Inh. Matthias Schellenberg
Herr Matthias Schellenberg
Remstädter Straße 2
99867 Gotha

Gebührenfreie Hotline
0800IMMOFUX998
08004666389998

03621 510 888
info@cit-24.de
https://www.cit-24.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 998.

Objektkennung
IF1085898
116
116
1297-GEW-1
Funktionale Büroflächen im kernsanierten Gebäude
Sonstiges Objekt in 99867 Gotha
Makler 990, Objektkennung IF1085898

Kaltmiete 700,00 €

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: nullprov-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Das Schulungszentrum befindet sich im östlichen Stadtteil von Gotha, in der Oskar-Gründler-Straße. Eine Busanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Der Gothaer Ostbahnhof befindet sich in ca. 400 m Entfernung, ebenso der Straßenbahnanschluss. Die BAB 71 ist ca. 16 km und die BAB 4 ca. 7 km entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt ist nach ca. 20 km erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Objekt

In dem 3-geschossigen Schulungszentrum bieten sich Gewerbeflächen im EG, 1. OG und DG, mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss - ca. 122 m²:
3 Zimmer, 1 Teeküche, Flur, Eingang- und Empfangsbereich

1. Obergeschoss - ca. 197 m²:
Flurbereich, 4 Zimmer, WC

Dachgeschoss - ca. 61 m²:
1 Zimmer
Eine denkbare Nutzung wäre hier als Pausenraum, Caféteria, Umkleideraum oder Abstellraum.

Ein Erstbezug nach Sanierung wäre hier gegeben. Der Bezugstermin der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich. Eine individuelle Nutzung, Aufteilung der Räumlichkeiten wäre hier auch möglich. Die Gewerbeflächen bieten sich an z. B., als Arztpraxis, Reha-Sport, Pflegedienste oder als Kanzlei oder ähnliches.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Die angegebenen Mietpreis und Kaution bezieht sich auf ca. 200 m² Nutzfläche. Bei Anmietung von einer anders großen Fläche, ändern sich die Beträge entsprechend.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Immobilien Maklerbüro Immobilien Fotogalerie Referenzen


Ihr Ansprechpartner



Gotha



Partner werden!



A link not to be clicked on