Vier-Seiten-Hof ...



Sonstige Kosten
7,14% incl. MwSt.

Kontakt
iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Inh. Wolfgang Wunderlich
Herr Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Ansprechpartner
info@wunderlich-immobilien.de

035322/30113
01714303834
035322/4315
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd03532230113.

Objektkennung
IF1064110
WUN 1020
WUN 1020
WUN 1020
Vier-Seiten-Hof ...
in 03253 Doberlug-Kirchhain
Makler nd03532230113, Objektkennung IF1064110

Kaufpreis 119.000,00 € Festpreis
Zimmer 9,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1923
Wohnfläche 193,00m²
Grundstück 5.039,00m²

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Lage

Gute Wohnlage in Doberlug- Kirchhain, OT Nexdorf.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita
Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna

Objekt

Ehemaliger 4-Seiten-Hof mit großer Durchfahrt in den Hofbereich und sich anschließenden Garten- und Grünlandbereich. Das ortsüblich erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 5.039 qm ist teilweise eingefriedet.
Der teilunterkellerte Wohnbereich hat eine Wohnfläche von z.Zt. ca. 193 qm und bietet viel Platz für weitere Um- und Ausbaumaßnahmen.

Ausstattung

Medien: Strom (Kraft), Wasser, Abwasser über Sammelgrube, Telefon, Fernsehanschluß über die örtliche Gemeinschaftsanlage, Erdgas liegt straßenseitig an. Das gesamte Grundstück befindet sich im gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen außer der laufenden Instandhaltung wurden am Grundstück durchgeführt.


Sonstige Angaben

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1923
Zentralheizung, Öl
Verbrauchsausweis
104.90 kWh/(m²a)
Ja
06-2028


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